Hazine arazisine kurulan PodyumPark'la ilgili akıllara zarar iddialar!

CHP'nin Bursa Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Mustafa Bozbey'in, Nilüfer Belediye Başkanı olduğu dönemde kendi onayıyla hazineye ait alanda kurulan Podyumpark'ın yeri gerçekte bir kamu malı!

Dolayısıyla, o arazi Nilüfer'de yaşayan yüksek gelire sahip belirli bir kesimi eğlendirebilen kar amaçlı bir alışveriş ve eğlence merkezi değil, ancak ve ancak kamu yararına kullanılmalı.

Tıpkı, hazineye-kamuya ait tüm alanlarda olduğu gibi.

Oysa, 2000'li yılların başında Maliye'den kiralandıktan sonra meclis kararı ile kentsel rekreasyon alanından turizm amaçlı eğlence alanına dönüştürülen PodyumPark şu anda Nilüfer ve Bursa'nın dölakrem tabakasının en janti eğlence merkezi!

PodyumPark için Nilüfer Belediye Meclisi'nin 16 Mayıs 2002 tarihinde yapmış olduğu toplantıya bakılacak olursa, bu günün eğlence merkezi Podyumpark şu şekilde tanımlanarak onay almış:
Bu alanda "hobi-oyun alanları, çocuk bahçeleri, eğitim, kültür, sergi, eğlence, spor, turizm tesis alanları ve bu kullanımlara yönelik ticari hizmet üniteleri yer alabilecektir."

Yani Nilüfer Belediye Meclisi, dönemin Belediye Başkanı Bozbey'e Podyumpark'ın kurulu olduğu alanla ilgili şu yetkiyi vermiş.

Bu alanda...

"Kamuya açık çocuk bahçeleri olmalı" demiş.

Ve yine bu alanda,"kamuya açık eğitim, kültür ve spor alanları-tesisleri olmalı" demiş.

Ticari alan çok lazımsa, ya da illa olmalıysa, ancak bu kullanım alanlarına yönelik ticari hizmet üniteleri olabilir demiş.

Yoksa orayı, yalnızca bu kentteki kaymak tabakaya hitap eden, rantı fevkalade yüksek bir eğlence merkezine dönüştürün dememiş!

Nitekim, Nilüfer Belediye Meclisi'nin ardından Büyükşehir Belediyesi'nde de onaylanan Podyumpark'a ilişkin gerçek planda, kamunun yararlanabileceği park alanları, çocuk bahçeleri, spor, eğitim ve kültürel faaliyet alanları yer aldı.

Sonuç olarak...

Gerek Nilüfer Belediye Meclisi, gerekse Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, rant getirisi yüksek ticarethaneden ibaret PodyumPark'a değil, kamu yararı yüksek bir projeye onay verdi.

İMAR PLANININ RUHUNA AYKIRI YAPILAŞMA!

Ve yine iddiaya göre, PodyumPark'taki akıllara zarar evriliş bunlarla da kalmadı.

Onaylanan imar planında rekreasyon alanlarında yapılaşma izni yüzde 5 iken, bu oran plana aykırı bir şekilde yüzde 10'a yani tam iki katına çıkarıldı.

Böylece, 84 dönümlük alandaki yapılaşma izni 8 bin 500 metrekare iken, PodyumPark tam 15 bin metrekare alana yayıldı!

Bununla da yetinilmedi.

PodyumPark'taki tek kat inşaat iznine sahip binalara ikinci ve hatta üçüncü katlar yine imar planına aykırı olarak dikildi.

Böylelikle, kamu yararına kullanıma sunulması gereken bir hazine arazisi, emperyal bir tavırla hem enine, hem de dikine doğru yayıldı.

Ruhsat Onayları CHP Nilüfer Belediye Başkan Adayı Turgay Erdem'den...

PodyumPark'a verilen 6 Ağustos 2013 tarihli ve 740/01 sayılı ruhsata göre PodyumPark'taki işletme ruhsatlarını onaylayan isim ise dönemin Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı ve CHP'nin şu anki Nilüfer Belediye Başkan Adayı Turgay Erdem'di.

Podyumpark'ın mimari projelerinin tamamının İldam Bozbey'e ait olması ise kamuoyunun zihninde tartışma konusu olan konulardan yalnızca bir tanesi.

CHP İL BAŞKANLIĞI'NA İDDİLARLA İLGİLİ DİLEKÇE

İşte Burs İl Başkanlığı'na Podyumpark'la ilgili iddialarla ilgili sunulan dilekçe ve raporlar;

CHP İL BAŞKANLIĞI YÖNETİM KURULUNA

BURSA

Genel Başkanınız Sn. Kılıçdaroğlu'nun yolsuzluklar hakkında tutumunu ve mücadelesini biliyoruz. "Yolsuzluk yapanın kim olduğuna bakmadan gözünün yaşına bakmadan gereğini yerine getiririz" söylemi ile 1452 ada 1 parsel de adı "Podyumpark" olarak tanımlanan ticari yapılanmada yapılan usulsüzlükler hakkında İl Yönetim Kurulunuzu uyarmak ve sorumlular hakkında gereğinin yapılmasını istiyoruz.

Podyumpark kamu malı olan 85 dönümlük bir arsadır. Maliye Hazinesine ait olan bu arsa Nilüfer Belediyesi tarafından kamu yararına kullanacağım denilerek kiralanmıştır. İmar planında rekreasyon alanı ilan edilmiştir. Rekreasyon alanlarında yapılanma hakkı %5 olmasına rağmen Nilüfer Belediyesi başkan marifetiyle bu yapılanmayı %10 a çıkartmıştır.%10 olan yapılaşmaya göre kamu arsasında 8500 m2 yapılanma hakkı verilmiştir.

Podyumpark 2005 yılından itibaren inşaat ruhsatı verilerek yapılaşmaya açılarak, ticari rantı yüksek ticari tesisler haline getirilmiştir.

Belediye imar durumunda, 85 dönümlük arazide tüm inşaat alanı %10 olarak verildiğinden, 8 bin 500 m2 toplam inşaat alanı vardır. Tabanda yani zeminde 15 bin m2 kapatılmış vaziyettedir. Mevcut binaların 2 ve 3 katları bu hesabın dışındadır.

Podyumpark a verilen ruhsatlar incelendiğimde

• 27/07/2003 tarih ve 2003/715 sayılı encümen karar ile 8168,784 tl para cezası verilmiş

• 31/05/2005 gün ce 348/06 ruhsat no ile; maliye hazinesi mal sahibi  yol altı 1 yol üstü 2 kat olmak üzere 3 katlı 18.117,00 m2 inşaat alanı mimari proje turgay erdem, eski imo başkanı enver kır statik, eski emo başkanı şimdi chp gemlik meclis üyesi emir birgün elektrik, mmo'dan suat gülçimen tesisat projelerini yapmış. Bu ruhsat ile imar planı yapılaşma hakkı fazlası ile aşılmış durumdadır.

• 06 AĞUSTOS 2013 tarih ve 740/01 sayılı ruhsat, E..AQUAPARK TEMA PARK İDARİ BİNA... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 13886 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 831,50M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 2612817

• 06 AĞUSTOS 2013 tarih ve 740/01 sayılı ruhsat, D..AQUAPARK ... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 13886 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 248,80M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 2612833

• 06 AĞUSTOS 2013 tarih ve 740/01 sayılı ruhsat, C..AQUAPARK ... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 13886 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 2256M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 2612869

• 2

• 22 kasım 2013 tarih ve 754/02 sayılı ruhsat,B blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 1244.4M2, mimari proje ildam Bozbey,ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem,onaylayan turgay erdem, onay kodu 2852815

• 10 ŞUBAT 2014 tarih ve 765/03 sayılı ruhsat, G/A ...AQUAPARK  mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 9852,36 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 707.40M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3063986

• 10 ŞUBAT 2014 tarih ve 765/03 sayılı ruhsat, F/A ...AQUAPARK  mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 9852,36 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 1568,10M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3063996

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, J blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 4M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem,onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392641

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, L blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat,YAPININ TABAN ALANI 4M2,  mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem,onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392675

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, K blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 4M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem,onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392827

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, O blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 1244.4M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392819

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, M blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 4M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem,onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392625

• 3

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, N blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 4M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392623

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, I blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 19095,47 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 2674,48M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392649

• 29 mayıs 2014 tarih ve 781/10 sayılı ruhsat, H blok... mal sahibi maliye hazinesi, toplam inşaat taban alanı 5402,23 m2 1 kat, YAPININ TABAN ALANI 2674,48M2, mimari proje ildam Bozbey, harita projesi akp ilçe başkanı celil çolak, ruhsatı düzenleyen turgay erdem, kontrol eden  turgay erdem, onaylayan turgay erdem, onay kodu 3392679

Ruhsatlar incelendiğinde Turgay Erdem ve İldam Bozbey adının sürekli geçmesi rastlantı değildir. Bu danışıklı dövüşün bir örneğidir. Milyon TL yi bulan proje işinin bu insanlar tarafından alınması, Belediye de bulunan makam ve güçlerinden kaynaklanmıştır. AKP ilçe başkanı daha önce AKP yönetimlerinde bulunan Celil Çolak'a da proje işi verilmesi muhalefetin ağzının kapatılmasının güzel bir örneği olmuştur.

Turgay Erdem işi daha da ileri götürerek, devletin memurlarının yapması gereken ruhsat verme işlemini kendi imzası ile çıkarır hale gelmiştir. Bu suçtur ve meslektaşlarının iş yapma haklarını açıkça yok etmiştir. Sadece Podyumparkta değil, özel okullar başta olmak üzere iş yaptığı müteahhitlerin proje işlerinde; ruhsatları ve kullanma izinlerini tek imza ile verdiği sürekli iddia edilmektedir. Başkanlığınızca araştırılması gereken önemli bir konudur.

Podyumparkta suçüstü yakalanan, Partinizin gücünü ticari rantlarında kullanarak servetlerine servet katan Turgay Erdem ve bunun gibi şahısların görevden el çektirilmesi ve parti ile ilişiğinin kesilmesi, Parti disiplin suçlarına göre gerekmektedir.

Gereğinin yapılmasını bilgilerinize saygılarımla arz ederim.18/04/2016

PODYUMPARK İMAR DURUMU İSE ŞÖYLE;